Aller au contenu
Entreprise de rénovation

Entreprise de rénovation à Thon (5300)

Maison achetée à rafraîchir, appartement à diviser ou grange à transformer : nous intervenons à Thon et le reste de la commune de Andenne, devis poste par poste avant la première démolition.

  • Nous intervenons à Thon (5300) et dans toute la commune de Andenne
  • Visite du bien, puis un devis poste par poste
  • Corps de métier coordonnés par un seul conducteur de chantier

Faire étudier votre chantier

Six champs. L’adresse du bien d’abord, vos coordonnées à la fin.

Quatre chiffres, 7000 pour Mons par exemple.
Pour que le conducteur de chantier repère le bien.
C’est là que part l’étude chiffrée.
Pour convenir de la visite du bien.

Gratuit et sans engagement. Réponse sous 24 h ouvrées.

Rénovez votre habitation à Thon avec un pro

Vous rêvez de changer toute votre déco ? Ça va vous permettre de tout refaire du sol au plafond sans stress. Demandez dès aujourd'hui votre devis gratuit !

Pourquoi entreprendre des travaux lourds

Changer l'agencement de vos pièces demande beaucoup de temps et de technique. Heureusement, notre équipe gère tout de A à Z. Cette prise en charge globale va vous simplifier la vie.

Rénover un vieux bâtiment réclame un savoir-faire unique en maçonnerie et en isolation. Ce chantier d'envergure nécessite une vraie maîtrise des normes en vigueur. Cette expertise technique va vous garantir un résultat durable.

Habiter dans la magnifique localité de Thon, située dans la belle province de Namur avec le code postal 5300, apporte son lot de charme et de défis architecturaux. Les bâtisses locales possèdent souvent un cachet fou mais manquent parfois de modernité. Cette authenticité préservée va vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Les différentes étapes du chantier

La démolition des cloisons représente la première phase de votre projet. Cette dépose minutieuse va vous permettre d'agrandir vos espaces de vie. Ensuite, la pose de nouvelles cloisons en plaques de plâtre va structurer vos volumes.

La mise aux normes de l'électricité constitue un autre gros morceau des interventions. Ce réseau électrique sécurisé va vous protéger contre les risques d'incendie. Par la suite, la mise en place d'un système de plomberie moderne va optimiser votre consommation d'eau.

Étape des travaux Bénéfice principal
Démolition Gain d'espace
Électricité Sécurité accrue
Isolation Économies d'énergie

L'importance de l'isolation thermique

Poser de la laine de roche sur vos façades va bloquer les courants d'air froid. Cette barrière thermique va vous permettre de diviser vos factures de chauffage par deux. De plus, les panneaux isolants phoniques vont réduire tous les bruits de la rue.

Isoler la toiture reste indispensable pour garder une bonne température toute l'année. Ce bouclier thermique va empêcher la chaleur de s'échapper par le toit. Ça va vous procurer une atmosphère très agréable en hiver comme en été.

Le choix des finitions intérieures

Appliquer une peinture biosourcée sur vos murs va assainir l'air ambiant. Cette composition sans solvant toxique va protéger la santé de votre famille. Ensuite, la pose d'un parquet massif va réchauffer instantanément votre salon.

Le carrelage grand format posé dans la cuisine résiste aux taches. Cette surface imperméable va vous faciliter le nettoyage au quotidien. Par ailleurs, l'installation d'une douche à l'italienne va moderniser votre salle de bain.

Comment planifier votre budget travaux

Anticiper le coût global de votre projet évite les mauvaises surprises. Cette estimation précise va vous aider à gérer votre financement sereinement. Aussi, notre entreprise vous propose un devis gratuit et sans engagement.

Gérer un tel chantier demande des compétences d'artisan tous corps de métier. Cette coordination centralisée va vous faire gagner un temps précieux. Profitez de notre expérience pour redonner vie à votre intérieur dès maintenant.

Les lots que nous coordonnons à Thon

Vous signez un seul contrat. Nous tenons le planning entre les corps de métier, et c’est nous qui appelons le carreleur quand le plafonneur a fini, pas vous.

Conducteur de chantier et ouvriers dans une maison en rénovation, plans dépliés sur un tréteau
Le planning tient sur une feuille : qui entre, quel jour, et ce qui doit être sec avant.

Gros œuvre et structure

Ouverture de murs porteurs avec poutrelle calculée, reprise de fondations, percement de baies, dalle de sol. Tout ce qui touche à la stabilité passe par un bureau d’études avant la première masse.

Toiture et isolation

Reprise de charpente, sous-toiture, isolation entre chevrons, zinguerie et corniches. Une rénovation qui commence par l’intérieur avec une toiture fatiguée est de l’argent jeté.

Électricité

Remise à neuf du tableau, nouveaux circuits, prises et éclairage, puis contrôle par un organisme agréé. Sans ce contrôle, la vente ou la location du bien coince.

Plomberie et chauffage

Sanitaires, évacuations, chaudière ou pompe à chaleur, radiateurs ou plancher chauffant. Les tracés se décident avant les chapes, jamais après.

Plafonnage et cloisons

Enduits sur murs et plafonds, cloisons en plaques, faux plafonds pour passer les gaines. C’est l’étape qui fait passer un chantier de « travaux » à « logement ».

Finitions

Chapes, carrelages, parquets, peinture, menuiseries intérieures. Le planning se tient ici : chaque corps de métier attend que le précédent ait vraiment fini.

Ce que coûte une rénovation à Thon

Montants TVA comprise, par mètre carré habitable, main-d’œuvre et matériaux ensemble. Le taux de 6 % s’applique aux logements de plus de dix ans, ce qui change beaucoup la facture finale.

Type de chantierOrdre de grandeurCe qui fait varier
Rafraîchissement, peinture et sols250 à 450 €/m²Surface, état des supports, gamme des revêtements
Rénovation intérieure complète700 à 1 100 €/m²Électricité et plomberie refaites, cloisons revues
Rénovation lourde avec structure1 100 à 1 700 €/m²Ouvertures portantes, planchers, escalier
Maison à remettre entièrement à neuf1 400 à 2 200 €/m²Toiture, châssis, techniques et finitions ensemble
Division d’un immeuble en appartements900 à 1 500 €/m²Compteurs séparés, acoustique, sorties de secours
Extension maçonnée1 800 à 2 800 €/m²Fondations, raccord de toiture, permis
Coordination et suivi de chantier8 à 12 % du montantNombre de corps de métier, durée du planning

Un devis honnête sépare les postes fermes des postes à confirmer après démolition. Un prix rond pour toute une maison, annoncé sans avoir vu les caves ni la charpente, se corrige toujours vers le haut.

Faire visiter mon bien à Thon

Comment se déroule un chantier à Thon

De la première visite à la levée des réserves, avec un seul responsable du début à la fin.

Vous décrivez le bien

Code postal, adresse et vos coordonnées. Nous savons ce qu’il y a à visiter.

Visite sur place

Une à deux heures dans le bien, caves et combles compris. On photographie, on mesure, on ouvre là où c’est nécessaire.

Étude chiffrée

Un devis poste par poste, avec ce qui est ferme et ce qui reste à confirmer après démolition.

Planning des corps de métier

Qui entre, quel jour, et ce qui doit être sec avant. Vous recevez le calendrier avant le début.

Ouverture du chantier

Protection des accès, sanitaire de chantier, container. Un seul responsable joignable pour toute la durée.

Suivi hebdomadaire

Un point par semaine, écrit, avec l’avancement et les décisions à prendre pour la semaine suivante.

Réception

Tour du bien avec liste de réserves, levée des réserves, puis remise des documents et des garanties.

Ce que les propriétaires nous demandent

Les questions du premier rendez-vous, avec les réponses que nous donnons sur place.

Combien coûte une rénovation complète à Thon ?

Pour un intérieur entièrement repris, électricité et plomberie comprises, comptez 700 à 1 100 euros du mètre carré habitable. Une maison reprise de la toiture aux finitions monte à 1 400 voire 2 200. Ces chiffres situent un budget : seul le devis après visite engage.

Faut-il un permis ?

Pas pour refaire l’intérieur à l’identique. Dès que vous touchez au volume, aux façades, à la toiture ou au nombre de logements, la commune doit se prononcer, et l’architecte devient obligatoire pour tout ce qui touche à la stabilité.

La TVA est-elle à 6 % ?

Oui pour un logement privé de plus de dix ans, sur la main-d’œuvre comme sur les matériaux que nous fournissons. En dessous de dix ans, ou pour une extension qui double la surface, c’est 21 %. Nous l’indiquons noir sur blanc dans le devis.

Combien de temps dure un chantier ?

Un rafraîchissement se compte en semaines, une rénovation intérieure complète en trois à cinq mois, une maison reprise de fond en comble en six à douze. Ce qui allonge un planning, ce sont les décisions en attente et les délais de livraison, rarement la main-d’œuvre.

Peut-on habiter pendant les travaux ?

Pour un rafraîchissement pièce par pièce, oui. Dès que l’électricité, la plomberie ou les sols sont repris ensemble, non : il n’y a plus ni eau chaude ni chauffage pendant plusieurs semaines, et la poussière passe partout.

Qui coordonne les corps de métier ?

Nous. Un seul conducteur de chantier appelle les équipes, vérifie que le support est prêt et arbitre les conflits de calendrier. C’est précisément ce que vous n’avez pas à faire en signant un contrat unique.

Que se passe-t-il si le chantier révèle une mauvaise surprise ?

On arrête, on montre, on chiffre, et rien ne repart sans votre accord écrit. Un mérule, une poutre attaquée ou une chape amiantée ne se devinent pas depuis le salon ; c’est pour cela que le devis distingue les postes fermes des postes à confirmer.

Le rayon de nos équipes autour de Thon

Nos équipes tournent sur tout le secteur visible sur la carte. Les localités listées plus bas dépendent du même bureau que Thon.

Le rayon que couvrent nos équipes autour de Thon (5300).

Nos chantiers voisins de Thon

Un conducteur de chantier suit quelques adresses à la fois, toutes dans le même rayon. Les localités ci-dessous dépendent du même bureau.

Le reste de l’entité de Andenne

Les villes importantes province de Namur

Nos autres bureaux

Thon en quelques chiffres

Les données administratives de la localité, utiles pour situer le bien et pour un dossier de permis.

StatutLocalité de la commune de Andenne
Code postal5300
Habitants de la commune27 573 (2020)
Superficie de la commune86,2 km²
Densité320,0 hab./km²
GentiléAndennais(e)
ArrondissementNamur
Code INS92003
ProvinceNamur
RégionWallonie
PaysBelgique
Téléphone de l’administration+32 85 84 95 30
Courriel de l’administrationcontact@ac.andenne.be
Site officielhttps://www.andenne.be/
Wikipédiahttps://fr.wikipedia.org/wiki/Andenne

Votre bien à Thon, visité cette semaine

Décrivez-le en deux minutes. Nous venons voir, nous chiffrons poste par poste, et nous posons un calendrier.

Demander l’étude de mon chantier